Bir önceki sorumda bana verilen cevap
Merhaba;bir önceki ezineyle ilgili sorumda bana cevaben uzun sure bekleyin ve alıyorken kazanıyorsanız dediniz mesele su ki tebernus abi uzun süreden kastınız ne kadar bir zaman?size gore ve alıyorken kazanmak ben alıyorken nasıl kazanabilirim o bölgenin fiyatlarına gore mi emlakçıya gore mi yada yaptığımız pazarlik usulune gore mi?kriter hangisi o yerle ilgili fiziki ve yapısal durumları anlatmıştım bu konun uzmanı sizsiniz sizce ben alırken hangi şartlara gore kazanmak durumundayım?siz söyleyin lütfen siz olsanız alirmirmiydiniz ben 100000 tl verip 1000000milyon alayim demiyorum amacim yatirdigim para 7 yıl sonunda 250000 300000bin etse allah bereket versin çok ta gözüm yok bu paralar konuşulur mu o günün şartlarına gore emlakçı yıllık yüzde 40 prim yapan bölge diyor tessekurler
Cevap : Merhaba. "Alırken kazanmak"tan kastım, alabileceğiniz en dip fiyattan almak. Dibin dibini bulmak. Bunun alt limiti yok. Geçmişte de olmamıştı. Ama şimdi hiç yok. Özellikle arazide çok farklı fiyatlar söz konusu. Yıllık yüzde 40 getiri sağladığını söyleyen emlakçıya bu kadar yüksek prim potansiyeli olan bir yeri satmaması gerektiğini söyleyin:) Anladığım kadarıyla siz alıcı gibi davranıyorsunuz. Alıcı gibi düşünürseniz kar marjınız azalır. Araştırmanızı sanki orada bir yeriniz var da satıyormuş gibi yapın. Bunu yaptığınızda daha gerçekçi davranmış olursunuz. Arazi yatırımında hesabı -en az -10 yılllık yapmak gerekir.