bir bilgi edinme sorusu-Kira Çarpanı.....

Merhaba Tebernüş Bey. Kira çarpanı yazınızı okuyordum, buradan 'dolar bazlı yıllık tahvilin getirisi' terimini öğrendim. Buna göre ''27 Mayıs 2020 : RT280521F12 ISIN kodlu 6 ayda bir %1,75 kupon ödemeli 683.094.000,00 ABD Doları tutarında ABD Doları Cinsi Devlet Tahvili'' bilgisini buldum hazinenin kendi sitesinden. Bu durumda yıllık tahvil getirisi %3,5 mudur? Çok düşük değil mi? Bunu kulak arkası edip lokasyonu taradıktan sonra genelde kaça kiraya veriliyorsa ona göre mi kira çarpanı hesaplanmalı acaba? Çok teşekkür ediyorum değerli bilgileriniz için.