Binaya zarar veren komşuya ne yapılabilir?

Merhaba Üsküdar'da yaklaşık 30 yıllık bir binada ikamet etmekteyim aynı zamanda binanın yöneticisiyim. Alt katlarda oturmakta olan bir ev sahibi evin içinde birtakım tadilatlar yapmakta ancak evin içinde büyük değişiklikler yaparak binanın kiriş ve kolonlarına zarar vermiş. Zaten binamız çok eski, bu kendini bilmez ev sahibinin yapmış olduğu tamiratla tüm apartmanın can güvenliğini riske atmakta. Kendisini defalarca uyarmamıza rağmen ustalar evin içinde halen çalışıyor. Bu durumda biz apartmanca ne yapabiliriz? Kimisi Belediye ye şikayet edelim dedi ama tam emin olamadık.Açıkçası ben dava açılabileceğini düşünmekteyim. Yardımlarınız için teşekkürler

Cevap : Merhaba, Kat Mülkiyeti Kanununa göre bir kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım tesis ve değişiklik yapamaz.Eğer bu kişi apartmana ait kolon ve kirişlere zarar veriyorsa hukuka aykırı bir işlem yapıyordur. Yine sizlere verdiği zarardan da sorumlu olacaktır. Eğer bu hususları ispatlayabilirseniz Mahkemeye açacağınız dava ile zararlarınızı talep edebileceksiniz. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş.