Bina ruhsatı dolmuş eve kredi çıkmaması sorunu

Tebernüş Bey merhaba, 2010 yılında müteahhit tarafından teslim edilen dairemizi satmak istedik.Binada kat irtifakı var.Bina projede % 85 tamamlanmış gözüküyor ve binanın 5 yıllık inşaat ruhsat süresi dolmuş vaziyette. Alıcıya bu yüzden kredi çıkmayacağı söylenmiş ama benim kafama yatmadı.Bina ruhsatının kredi çıkıp çıkmamasıyla bir ilgisi olabilir mi?Konu hakkında yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla..