Bina catisinda muteahhit sorumluluğu kaç yildir?

3 yıl 9 ay önce aldığımız site içerisindeki binanın kumlu mebranla yapılmış çatı kenarlarındaki yapıştırmaların kenarları ve birleşim yerlerinde kalkma ve ayrılmalar oldu. Müteahhitin bunu yaptırması gerekmez mi? Bu durumda müteahhitin sorumluluğu kaç yıldır? Hakkimizi aramak icin nereye başvurmaliyiz?