bina çatı ile ilgili bilgi isteği

merhabalar, apartmanımızda bir sene önce baca geri püskürtmesi ile son katta oturan ev sahibinin eşyaları zara görmüş ,apartman toplantısı yaptığımız zaman bu zararının karşılanmasının gerektiğini ve gerekirse mahkemeye gideceğini söyledi. konu hakkında yasal zorunluluk bu yönde midir veya doğrusu nedir? Şimdiden yardımınız ve ilginiz için teşekkür ederim. kolay gelsin.