bilecikte 1+1 daire almak mantıklımı

mrb tebernüş bey sizi takip ediyorum bilecik merkezde 1+1 68 m2 brüt sıfır kuzey güney cepheli 2 balkonlu 3.katta bir daire buldum kiralar 500-600 lira arası olup kira getirisi var .70000 lira son alınacak rakam sizce nasıl bir fiyat şu an alım yapmak mantıklı mı ? değerli düşünceleriniz için şimdiden teşşekkür ederim