Beyoğlu piyalepaşa yeni ataşehir olur mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, Beyoğlu-Piyalepaşa bölgesi hakkında sizlere danışmak istiyorum. Şahsi öngörüm olarak bu bölgenin ataşehir benzeri bir bölge olacağı inancındayım. İstanbul merkezinde bu şekilde bir alan kalmadığı kanaatidneyim. Bu bölgede 175.000-235.000 bandında 2+1 kira getirisi 1200 TL olan bir yer almak sizce mantıklı mı.