Beylikduzu mu Tuzla mi? Çok kararsizim.

Tebernus bey merhaba, ev almak istiyoruz ancak bir turlu istedigimiz evi bulamadik. Fiyatlar cok yuksek. Bu nedenle ev fiyatlarindaki yukselis trendini yakalamak icin yatirimlik ev almaya karar verdik. Para biriktirerek olmuyor cunku onu anladik;) beylikduzu ve esenyurt taraflarinda 160000 tl cvari 800-850 tl kira getirisi olan residence lar ile, tuzla aydinli mahallesindeki dumankaya residence ler ( fiyat 120-130bin cvari kira getirisi 600-650) arasinda kaldim. Beylikduzu oturmus bir bolge iken tuzla aydinli gelisimine devam eden bir yer. 5 yil sonra alacagimiz daireyi satip oturacagimiz daireyi almak istiyoruz. Sizce hangi bolge daha cok prim yapar? Kira carpaninin da ayni oldugunu gozonune alirsak oturmus bir bolgeden mi yoksa gelismekte olan bir bolgeden mi daire almak daha mantikli? Bunlarin arasina kurtkoyu de hesaba katsak nasil olur?Cok kararsizim yardimci olursaniz sevinirim. Simdiden tesekkurler...