Beylikdüzü hakkında?

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesinde ev alma niyetimiz var. Beylükdüzü'nün gerçekten düz zeminde olması ve planlı yapılaşması hoşumuza gidiyor. Ayrıca oraya özgü geniş mutfaklı büyük metrekareli evler de bize hitap ediyor doğrusu. Yalnız zemin ve depremsellik açısından içimizde kuşku var. Beylikdüzü yarımadasının solda kalan Gürpınar mahallesinin zemin yapısının uygun olmadığı söyleniyor, büyük istanbul depremi açısından da biraz kıyıdan uzak dursak ve Adnan Kahvace Mahallesi gibi yeşil vadi civarı yarımadanın tam ortasını seçsek ne kadar doğru olur acaba bu konuda kuşağınıza gelen bir bilgi var mı? İkinci sorum ise 3+1 140-160 m2 çok geniş ve sıfır evler ortalama 450.000 TL'ye satılıyor, m2 fiyatı da vasati olarak 2.750 TL. Ama kira çarpanını çok yüksek 330-350 gibi çarpan rakamları ortalamının baya üstünde. O bakımdan kuşkudayız. Metrkare fiyatına ne diyorsunuz bu fiyatlara bu bölgede ev almak mantıklı mı sizce? Bir de yorumum olacak. Neredese tüm Beylikdüzünü parsellemiş ve neredeyse her noktasında inşaat yapmış olan Beyazlar İnşaat gerçekten güzel evler yapıyor buna kuşku yok hatta köklü bir firma olduğu da belli ama satış ve pazarlamaya gelince mahalle arası kurnaz müteahhit imajını aşamıyor. Bir projede 3-4 tane ayrı satış ofisi, her satış ofisinde ayrı fiyatlar, fiyat sorduğunuzda "siz ne teklif ediyorsunuz" gibi bakkal üslubu ile karşılaşmak insanda pek güven oluşturmuyor doğrusu. Halbuki her evin şerefiyesine göre sabit bir birim fiyatı olur ve yapılacak indirmin de sabit bir oranı olur her gelen müşteriye de aynı fiyat verilir.