Beylikdüzü Daire veya Arnavutköy Civarı Arsa Yatırımı

Merhaba Tebernüş Bey; Bizlere gayrimenkul konusundaki öneri ve görüşlerinizden ötürü verdiğiniz destek için teşekkür ederim. 100.000 TL nakit param var. Beylikdüzü'nde ev almak istedik. Piyasayı az çok biliyorsunuz. İstediğimiz tipte evler minimum 300.000 TL civarında(Kiraya versek 1.250 TL civarı, kira çarpanı 240). İstediğimiz evde, yeni olması(temeli itibariyle deprem sonrası da olabilir), 150 m2 civarı, 3+1, site içerisinde, önümüzdeki 1-2 yıl içinden doğmasını planladığımız çocuğumuzun rahatça oynayabileceği, güvenli ve güvenlikli gibi özellikler arıyoruz. Bu durumda masraflar dahil 220.000 TL civarında kredi çekeceğim. Aylık gelirimiz yaklaşık 5.500 TL. Ortalama 120x3.000 TL gibi bir ödeme yapacağım. Toplam ödeyeceğim faiz de 150.000 TL civarında. Bu duruma isyan edesim geliyor :) Arnavutköy'de çok güvendiğim, yıllardır tanıdığımız bir emlakçı abimiz var. 100.000 TL ile o civardan bir arsa almayı planlıyorum. Gerekirse 10 yıla kadar unutacağım. Şu anki kiram 800+100 TL aidat. Ben bankaya faiz ödemek yerine bu yatırımı yapmayı planlıyorum. 10 sene sonra elimde kayda değer bir şeyler kalacağını düşünüyorum. Tabiki nasıl bi arsa alacağım da önemli, bunun da farkındayım. Siz ne dersiniz?