Beylikdüzü Beyaz City Residence

Merhaba Tebernüş bey. Ben Beylikdüzü Barış Mahallesinde bulunan Beyaz City evleri hakkında bir soru soracaktım. Net 145 metrekare 3+1 daire için 355.000 TL isteniyor. Evlerin kira getirisi 1300-1500 TL aralığında. Evi hem oturmak için hem de ileride değer kazansın diye almayı düşünüyorum. Fakat kafama takılan bir soru var evler 4 yıl önce tamamlanmış olmasına rağmen proje için iskan başvurularının yeni yapıldığı söyleniyor. Sizce iskan durumu sorun çıkartır mı? Yoksa mantıklı bir yatırım mı? İyi çalışmalar, Şimdiden Teşekkürler.

Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Önemli olan bankaların kredi kullandırıp kullandırmadığı. Bankalar kredi kullandırıyorsa iskanı sorun etmeyin. 2) Konuda tam olarak emin olmak istiyorsanız belediyeye gidin.İskanın neden alınamadığını iskan alınıp alınamayacak durumda olduğunu öğrenin. 3) Evi aylık 1.300 TL'den kiraya verirseniz kira çarpanı açısından fiyatının yüksek olduğu anlamına gelir. 1.500 TL'den kiraya verirseniz fiyatın kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının altında olduğu sonucunu çıkarırız.