beyaz inşaat topkapı lansman fiyatları ve alternatif proje kıyaslaması

Sayın Tebernüş, beyaz inşaat topkapı projesi lansman fiyatları ile ilgili sorduğum iki soruya vermiş olduğunuz cevaplar ve bana söylediğiniz altrenatifler kafamda bazı şeyleri birazda olsa bir yerlere oturttu. Görülen o ki 2 sene içinde projeler (merter platform da 1 sene) lansman ve topraktan yapılan alışlara göre %30-50 arası bir prim yaptırmış. Beyaz inşaatın yeni projesinde sunulan m2 fiyatları ile kıyaslandığında (2 sene sonra bitecek) buna en yakın fiyat , kişiye toplam maliyet olarak Yorum bayrampaşa (bitmiş 2500 kira getirili) %30-40 arası daha pahalı. (Merter platforma hiç değinmiyorum çünkü buradaki fiyat farkı %50 ve hatta daha üzerinde ) Şimdi kafamda netleştirmem gereken soru şu olacak, bitmiş bir projeden ev alıp bazı riskleri girmeden %30-40 prim yapmış ev almak mı daha iyi yoksa 2 sene sonra bitecek bir projeden %30 -40 daha ucuza bir projeye girmek mi daha iyi ? Tabi birde lokasyon durumu var, Bayrampaşa ve Davutpaşa, yer olarak sanki Davutpaşa biraz daha önde görülüyor. Sonuçta az buz bir para değil (en azından benim için) karar vermek cidden zor. Acaba benim yerimde sayın Tebernüş olsa bu soruya nasıl cevap verirdi !... Tüm yardımlarınız için çok teşekkür ederim.