BEYANNAME VERMELİ Mİ, VERMEMELİ Mİ?

Ahmet bey merhaba. 2011 Nisan ayında 60.000 TL'ye aldığımız evi 100.000 TL tutara satmak üzereyiz. 20.000 TL Konut Kredisi faizi ve alım satım düşüldüğünde ve üfe uygulandığında kâr çıkmıyor gibi... En azından 2015 yılı istisna tutarı olan 10600 TL'yi aşmıyor. Diğer cevaplarınızdan anladığım kadarı ile beyanname vermeye (satarsak 2016 yılı Mart ayında) gerek kalmayacak vergi doğmadığı için. Fakat daha sonra Vergi Dairesinden faizler görünmediği için davet alırsak veya vergileme yapılacak olursa çözmemiz daha zor olmazmı. Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Cevap : merhaba, değer artış kazanç tespiti yapılıp tespit edilen kazanç ilgili yılın değer artış kazanç istisna tutarını aşmıyorsa beyanname vermenize gerek bulunmamaktadır. Vergi dairesi gayrimenkulü 5 yıl içinde satmanız sebebiyle , alım satım bedeli yapmış olduğunuz masraflarınıza ait belgelerin ibrazını isteyebilir. Bu sebeple alım satıma ilişkin belgeleri muhafaza etmeniz gerekmektedir.