Belli Bir Gelirle Nasıl ve Hangi Projelere Yatırım Yapmalı?

Hocam merhaba, Bir süredir emlak kulisi dahil olmak üzere çeşitli mecralardan sizi takip ediyorum. Çok da uzatmadan sormak istiyorum, benim düzenli kazancım aylık 5000TL (bu ilerleyen yıllarda artacak diye öngörüyorum). Kiraların da çok yüksek olmasından dolayı, ömür boyu kira ödeyeceğime bir ev satın almaya karar verdim, henüz 25 yaşımdayım. Projelere baktığımda vadelere girdiğimde aylık 3000tl, 3500tl gibi rakamlara denk geldiğini görüyorum ve aidatla faturaları da düşündüğümde bu ücreti ödediğimde elime pek bir şey kalmıyor. İstanbul içinde, hangi projelere (1+1 bile olabilir) nasıl projelere yönelmeliyim? Benim gibi birisi için en uygun ev alma yöntemi sizce nedir? En iyi şekilde nasıl ev sahibi olabilirim?