Belirli Süreli Kira Sözleşmesinin Süresi Dolmadan Kiracı Tarafından Fesih İstemi

Merhaba, Ben Ankara'da öğrenciyim ve yaklaşık olarak 2 ay içinde mezun olacağım. Ev sahibim ile ailem benim haberim olmadan kira sözleşmesini 3 yıllık yapmışlar. Kira sözleşmesinin başlama tarihi 08.09.2013 ve ben şimdi mezun oluyorum. İzmir'e dönüp avukatlık stajımı orada yapmak istiyorum; ama bu kira sözleşmesi benim için büyük bir engel. Ne yapmamı önerirsiniz? Bir Yargıtay kararında kiracı evi tahliye etmeden önce ev için bir kiracı bulmuş ve ev sahibi bunu kabul etmek zorunda kalmış. Çok acil bir yardıma ihityacım var. Kanun ne yazık ki açıklayıcı değil belirli süreli kira sözleşmeleri konusunda. Sadece süresi dolmadan fesih yapılamaz demiş; ama mücbir sebeplerin veya haklı sebeplerin varlığı konusunda bir öngörü yapıp çıkış yolu sunamamış. Bu konuda herhangi bir İçtihadı Birleştirme Kararı da söz konusu değil. Böyle bir durumla elbette ki karşılaşmışsınızdır. Nasıl sonuçlandı ve ne yapmam gerekiyor? Teşekkür ederim şimdiden.