Batı Ataşehir

Tebernüş Bey, Batı Ataşehir'de 3 kişilik ailemiz için ikamet amaçlı kullanılacak bir ev almak istiyoruz. Seçeneklerimizden birisi Kentplus birinci etaptaki üst kat daire. Fiyatı 890.000.-TL + Tapu masrafları vs. 35.000 = 925.000 TL'ye maloluyor. Daire 3+1 brüt 182 m2, net ise 130 m2. Kış bahçesi gibi kullanılan bir balkonu da var. Otoparktan kendi blokunuza doğrudan geçiş yok, otoparktan yüzeye çıkıp blokunuza yürüyorsunuz.. Yaklaşık kira getirisi : 2.900.-TL Diğer seçenek ise Ağaoğlu Starland projesindeki 4.kat daire. Fiyatı 860.000.-TL + Tapu masrafları vs. 20.000 = 880.000 TL'ye maloluyor. Daire 3+1 brüt 161 m2, net ise 126 m2. Otoparkından evinize doğrudan geçebiliyorsunuz. Yaklaşık kira getirisi : 2.600.-TL Sosyal donatı her ikisinde hemen hemen aynı. Acaba hangisini tercih etmeliyim? Evin bulunduğu kat ya da gürültü olumlu, olumsuz etken olabilir mi? Yardımınızı rica eder, teşekkür ederim.