Başkasından Hazine Arazisi Nasıl Alınır?

Merhaba,İzmir'in bir ilçesine bağlı bir köyde(şu an sanırım mahalle oldu) 30 dönüm hazine arazisi var.İçinde zeytin ağaçları ve küçük bir ev de var.Şu an kullanan kişi 1990 yıllarından beri kullanmakta,ecrimisil bedelini bildiğim kadarıyla düzenli olarak ödemekte;ancak sağlık sorunları nedeniyle devretmek istemekte.Fiyatı 50bin lira olduğu için ve lokasyonu çok iyi olduğundan ciddi olarak düşünüyorum,tam hayalimdeki yer diyebilirim.Fakat ilerde devlet beni buradan çıkarır veya ihale yapılır da alamam diye endişeleniyorum.Ayrıca devir işlemleri nasıl daha sağlıklı/sağlam olur;noter sözleşmesi yeterli olur mu bilemiyorum.Bu konuda fikir/öneri ve yardımlarınızı benden esirgemezseniz çok çok memnun olurum.Şimdiden teşekkürler,saygılar...