başakşehir de mi yoksa kayaşehir yeni projemi

merhabalar tebernüş bey yaklaşık 7 sene önce 120 bin tl ye başakşehir onurkentte aldığım şu an aylık kira getirisi 1250 tl olan 2+1 90 m2 ev şu an 320 bin tl değerindedir.oturduğum sitede de temmuz 2015 de 135 m2 3+1 ev için 385 bin istenen ,fakat şu an aylık 1600 tl aylık kira getirisi olan 420 bin tl ye satılan daire var.oturduğum yeri satmadan alabilmem için 220 bin tl kredi ihtiyacım var krediler çok yüksek olduğu için ve bölgede yeni bölge hastane yapılsa bile yatırım için fiyatlar doyduğunu düşünüyorum,bu yüzden almak dan vazgeçtim.sizce kayaşehir bölgesinde yeni yapılacak toki proje veya diğer projelerden 200 bin tl peşinatla almak mı veya devir yapan dan mı almak mı yoksa bu satılan daire alınabilir mi? aylık ödeme gücüm 2500 tl gibi..teşekkürler