Banka kredisi kullanilacak konut satisinin tapu deger hk.

Merhabalar . Ekspertizl degeri 220.000 tl olan dairemi 183.000 tl ye satacagim. Alici bankadan kredi kullanacak. Banka nin evraklarinda "ilgili banka lehine 370.000 tl bedelle tasinmazin tamaminin ipotek borclusu adinatescili ile birlikte ipotek tesis edilmistir "ibaresi yer aliyor . Alici ilgili bankadan 185.000 tl kredi kullanmis. Ben ise anlasmamiz uzerine 183.000 tl ye satiyorum .. Sormak istedigin ; Tapudaki satisi yaparken tapuda bu dairenin satisini kac tl den gostermem gerekiyor?? 370.000 mi?, 220.000 tl mi yoksa 185.000 tl mi , yada gercekten satis degeri olan 183.000 tl mi olacak....Vergi dairesi ile bir sorun yasamamak adina soruyorum Bilgilendirirseniz sevinirim Saygilar