banka expertiz raporu tapu harcını etkilermi

Iyi günler.140 000 liraya bir ev aldım ve yarın tapu işlemlerini halledicem.evin tamamını konut kredisi çekerek alıyorum.140000 lira alabilmem için banka expertizi evi 200 000 liradan gösterdi.ben evi aldığım değerden yani 140 000 liradan göstericem.bu durumda aradaki 60 000 liranın cezasını ödermiyim.tapu harcında banka expertiz raporu evin gerçek değerinin tespitinde dikkate alınırmı.teşekkür ederim.çok acil cevaba ihtiyacım var.yarın ne yapmam gerekiyor