Balon inmeye başladı sonunda
Tekrar selamlar Sn Kireççi. Bu platformu seviyorum ve uzun süredir takip ediyorum yalnız uzun zamandır ben dahil bazı kişiler ısrarla "balon var, patlayacak" dedi siz ısrarla "balon yok" dediniz. Tabi böyle demenizi normal karşılıyorum çünkü aksini söyleseniz siteniz reklam alamaz. Açıyoruz TV'leri gazeteleri "balon var mı" sorusuna herkes "yok" diyor. Tamam da kardeşim bu soruyu müteahhide sorarsan tabi "balon yok" der :) Artık yolun sonu göründü. Aslına bakarsanız bu balonun 1-2 sene önce patlaması lazımdı ama şans eseri patlamak yerine daha da şişti ve bu günlere geldi. İnşaat şirketleri üst üst teslimleri geciktirmeye başladı. Sebep sizce ne olabilir? Ben söyleyeyim, işçiler maaşını alamıyor ve işleri bırakıyor da ondan. Peki işçiler neden maaşını alamıyor? Öz sermayesi yeterli olmayan ve dışarıdan kredi ile borçlanıp ev yapan ve satış yaptıkça kredi taksitlerini ödeyen bazı inşaat şirketleri nakit sıkışıklığında da ondan. Peki neden nakit sıkışıklığı baş gösterdi? Birincisi dolar arttı ve dövizle borçlanan şirketlerin borcu arttı, ikincisi gerek genel seçimler gerekse genel durgunluk nedeniyle satışlar azaldı. Keşke hükümet zamanında maliye politikları ve vergilerle bu balonunun şişmesini engelleyebilseydi ama maalesef balon çok fena şişti ve korkutucu boyutlara geldi. Umarım balon bir anda güm diye patlamaz. Balon şimdiden hava kaçırmaya başladı ve umarım ani patlama yerine bundan sonraki süreçe o balon yavaş yavaş iner, umarım... Umarım diyorum çünkü birden patlaması ve inşaat şirketlerinin zincirleme iflas etmesi bu ülkeye büyük zarar verir. Kediye kedi dediğimiz gibi balona da balon diyelim :) Balonun daha net görülmesine en az 3 en fazla 6 ay kaldı. Yakında gözlüğe gerek kalmayacak, herkes görecek o balonu :) Saygılar...
Cevap : Selam. " böyle demenizi normal karşılıyorum çünkü aksini söyleseniz siteniz reklam alamaz." bu söz belden aşağı vurmak olmuş. Bu platformu ve benim sitelerimi takip ediyorsanız ticari düşüncenin ikinci planda olduğunu bilmeniz gerekiyor. Kaldı ki restaurant işine girdim:)) Gelecekte Türkiye'yi lezzetli ve kaliteli et ile tanıştıracağım:))) O zaman ne diyeceksiniz merak ediyorum. Söylediklerinizi varsayım olarak kabul ediyorum. 6 ay sonra sizi bu platforma bekliyorum. Artık balon konusuna yanıt bile vermiyorum:))) Geç teslimler konusu işe şirketlerin beceriksizliklerinden ve pazarlamayı bilmemesinden kaynaklanıyor. Emlakta Matematik kitabımda bu konuyu anlatıyorum. Okusaydınız bilirdiniz. Geçişte pazarlama sorunu pazarlama sorunuydu. Yeni dönemde ise pazarlama finans sorunu. Projelerin gecikmesi pazarın genel durumundan değil şirketlerin pazarlamayı bilmemesinden kaynaklanıyor. Pazarlamayı bilen şirketlerde hiçbir sorun yok. Bu platfomda 7 yıldır balondan bahsedilir. Piyasalar en güzel yanıtı veriyor:))) Buraya tıklayınız ve Buraya tıklayınız adresinde bu sanıları uzun uzun okuyabilirsiniz. Birgün bu ülkede konut ya da emlak balonu patlayacak olursa ilk söyleyen ben olacağım:))) Siz rahat olun. "İstanbul'un nöbetçi emlak editörü" ünvanını yattığımız yerden almadık:))) Çalışarak ve emek harcayarak aldık. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.