Balkonu odaya dahil etme başvuru süreci nasıl olmalı

Merhabalar. Birçok sorum olacak. İlk olarak 89 m2lik dairemin balkonu 12 m2 bunun 4,5 m2 sini odaya dahil ettim. Bağımsız bölüm alanını dahil ettiğim alanı katarak mı yazacağım? toplam yapı alanını apartman m2 sini mi yoksa kendi dairemin alanını mı yazacağım? arsa yüz ölçümünü de biryerde okudum sadece yapının oturduğu alanı yazmam gerektiği yazıyordu bu konuda da beni aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler