Balkon Demirleri Yüzünden Ev Tahliyesi Hk.

Merhabalar.Evliliğimden dolayı oturduğum evin küçük gelmesinden dolayı ve ev sahibinin balkona demir yaptıracağını söyleyip yaptırmamasından dolayı kira sözleşmesinin bitimine 2 ay kala evden çıkmıştım. Kira sözleşmemizede ev sahibi balkona demir yaptıracağını yazmıştı ama yaptırmadı. Ayrıca bir altımdaki dairede onun ve su faturası bu iki daire için ortak geliyordu. Ev sahibi evden erken çıktığım için bu 2 aylık kirayıda benden istiyor aksi halde dava açacağını söylüyor. Bu konuda size iki sorum olacaktı. Ev sahibinin dava açması durumunda haklı bulunur mu ? ikinci sorum eğer böyle bir dava durumunda balkona demir yaptırmamasını ve alt daire ile su faturasının ortak geldiğini mahkemede söyleyerek haklı bulunabilir miyim ?