Balıkesir Emlak Konutları

Merhaba Tebernüş Bey, Balıkesir Emlak konutlarından 115 m2 brüt 78m2 net arakat 2+1 almayı düşünüyorum. 1.7 milyon peşin. 2025 sonu ve 2026 sonunda yine 1.7 milyon ara ödeme ve aylık da 44 binden 56 bine artacak şekilde 72 ay boyunca taksit ödemeli şekilde. Evler ocak 2025?te teslim. civarda emsali yok ama en az 30 bin lira kira getisi olur gibi piyasaya göre. bana 72 ay sonunda 8.8 milyona geliyor toplamda. Malum şu an konut kredisi yok 2. eve. böyle bir finansman mantıklı mı sizce elimde de sadece 1.2 milyon peşinat var zaten bu parayla bişey yapmak mümkün değil gibi. ödemeler beni aşırı zorlamaz ve borsada temettü hisselerini alarak bekleyebilecek bir yatırımcı profili değilim. Sizce bu hamle mantıklı mı?