balatçık daire nasıl bir yatırım olur?

Serdar bey merhaba,nergis diş hastanesi civarında 2+1kendi evimdeyim. Fakat her geçen gün trafik kötüye gidiyor,park yeri sorunu var.Yatırım olarak Balatçık mektebim koleji karşısı havuzlu bir siteden3+1 sıfır ev almayı düşünüyorum.300,000 civarı. Şu an ki evimi kiraya verip orada oturmayı düşünüyorum.Sizce akıllı bir yatırımmı merkezden o tarafa taşınmak ne derece mantıklı ?Yada aldığım evi mi kiraya vermeliyim.İzban istasyonu henüz yok bildiğim kadarıyla..Fikir verirseniz sevinirim