balaban köyü arnavutkoy den arsa alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey Arnavutköy Balaban köyünden yatırım amaçlı arsa almak istiyorum. Bölge ile ilgili bilginiz var mı? Hisseli tapu olduğunu söylediler fiyatlarıda m2 100 tl-200 tl arasında. Sizce ne yapmayalım. Teşekkür ederim.