Bak yapı prestij park mı Emlak Konut başakşehir evleri mi ?

Üstad Merhaba önerileriniz için şimdiden teşekkürler. Kararsızlık sarmalinda kaldığım birkaç unsur var Başakşehir Evleriinde 135 m2 brüt 3+1 dairem var. Peyzaj ve otopark disinda sitenin sosyal olanaklari yok. En düşük devir li satış fiyatı ilanlara göre 245.000 TL diyebilirim. Borcu ise tufeli 119 x 2.766 TL 279 TL aidat var. ( darbe girişiminde önce 280.000 TL aralığında satışı mümkündü ) Daireyi satıp prestij park projesinden, 174 m2 brüt 3+1 sıfır daire , full ankastre, beyaz eşya, klima, havuz, spor salonu,futbol, basketbol sahasi, hamam, sauna vs. Sosyal olanakları olan, tem ,E-5 ve AVM lere max 10 dakika mesafede olan daireyi 410.000 TL ye tapu alabilmekteyim. 280 TL aidat var. Benim gönlümde geçen daire satıp eldeki nakit de ekleyerek 130.000 TL kadar da sabit faiz kredi ile prestij park tan almak. Benim goremedigim noktalar vardir , Değerli önerilerinizi rica ederim. Sorum : 1- başakşehirdeki daireyi daha fazla prim yapması için beklemeli miyim ? (Çalıştığım firma battığı için suan çalışmıyorum,dolayısıyla eldeki nakit taksitlerle eritmek istemiyorum.) 2- prestij park tan almak mantıklı ise acilen başakşehirdeki daireyi satmak adına 245.000 TL olan fiyati kaça kadar indirirsem mantık dışına çıkmamış olurum ?