Bahcesehir konut secimi

Merhaba ; Ben Bahçeşehirde 1+1 daire almak istiyorum fakat karar veremiyorum. Özyurtlar İnşaatın yapmış olduğu N tepe Projesinden 68 m2 - 90.000 TL , aynı projede 78 m2 - 110.000 TL ve ıspartakulede Efes evleri ve Garanti Koza 2. Etap da 70 m2 110.000 TL daireler arasında seçim yapamıyorum. Benim aracım olmadığı ve ulaşım önemli bi konu olduğu için N tepe ağır bassa da site özellikleri olarak Ispartakule bölgesi özellikle Garanti Koza evleri daha cazip. Dairede hem oturacağım hem de yatırım amaçlı düşünüyorum. Sizin bu konudaki düşünceleriniz nedir öğrenebilir miyi.