Bahçeşehir de merkezin dışında neden sıfır daire

Bahçeşehir tarafında oturmaktayım bu bölgede yatırımlık devamlı olarak 1+1 daire alımı yapıyorum soyak veya bahçe kent bahçe şehir dışında yaptıgı 1+1 daire fiyatı 180.000 minimum fiyat ile satıyor 2 sene teslim diyorlar kampanya sıfır faiz diyor. Neden insanlar buralarda yatırım yapıyor daha içerlerde bitmiş daireler 160 bin ile 220 000 ( dumankaya , spradon, akbatı vb...) arasındayken, malum 2 sene ev alınmayacak alınan evler 800-1000 arası kiraya verilse zaten aynı fiyatlara yada daha ucuza gelicek. Hem oturmuş siteler hem de bitmeme aksama ihtimalı yok ve merkezin dışında değil , Hatta soyakda havuz yokken belirtiğim alternatiflerde havuz ve sosyal donatıda mevcut. Dışardaki yapılanmalara arabısz ulaşım şu an mümkün değil , merkezdekilere ise kolaylıkla bir çok ulaşım yöntemiyleulaşılabilir durumunda. Anlamdıramadığım bu fiyat politikası ne metrekare olarak nede konum yada sosyal alan olarak kıyasladığımızda insanların bu evlere ne gibi bir amaçla yatırım yaptığını çözemiyorum. Bu konu hakkında fikir ve görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.