Bahçelievlerde ev satıp yeni projeden ev almak mı karlı?

Merhaba Tebernüş Bey, bizlere bilgilerinizle ve ilginizle yardımcı olduğınuz için teşekkür ederim. İstanbul-Bahçelievler/ Merkez'de 40 yıllık bir binada 3+1 dairemiz var. Eşime annesi tarafından düğün hediyesi olarak verildi. Daire cadde üstü olduğundan gürültü çok var ve ileride metro geçeceği söylemmekte. Benim sorum şu; bu daireyi satıp buraya yakın sitelerden ev almak mı yoksa birkaç yıl daha oturup daire fiyatının artmasını mı beklemek mi (şuan 600bintl denmekte) (başkası gürültüye benim kadar takılmayabilir ama yıllarca sakin yerlerde yaşadığım için takılmış durumdayım.Ancak ilerisini de düşünerek katlanabilirim tabii cazipse:) ? Site olarak önerebileceğiniz proje var mıdır? Kentsel dönüşüm şuan gündemde yok ancak ileride olabilirmiş. Sizin düşüncelerinizi merak ediyorum. Teşekkür ederim.