Bahçekent emlak konuttan mı, 11.mahhalle beylikdüzünden mi konut almalıyım?

Merhaba, Oturum amaçlı konut alımı yapmak üzereyim. Belirlemiş olduğum iki proje mevcut. Doğru tercih için profesyonel desteğinize ve yorumunuza ihtiyacım olacaktır. İlk seçimim başakşehir bahçekent emlak konut 3+1 137m2 bürüt daire ve ikinci tercihim Beylikdüzü 11.mahalle 3+1 131m2 bürüt daire. Fiyatlar iki proje içinde çok yakın 450bintl civarı. Bahçekent emlak konut hemen teslim ve kira bedeli 1200tl. diğer proje olan 11.mahalle en erken ekim2018 teslim ve kira bedeli en az 1500tl olacaktır. Yatırım ve konutların geleceği açısından hangisini tercih etmeliyim.