Bahçe kullanımı olmayan bahçe katı alınır mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları 4b projesinden güney ve doğu cepheli bir bahçe katı almayı planlıyorum. Ancak sitedeki bahçe katlarının bahçe kullanım hakkı yok. Satış temsilcisi "Bahçeye minder bile koymanıza izin verilmez." dedi. Burayı yatırım için almak istiyorum. Sizce bu durum dairenin satışını zorlaştıran, değerini düşüren bir faktör müdür? Bir de Artaş, "Geleceğin Bağdat Caddesi" gibi çok abartı bir slogan kullanmış burası için. "Bağdat Caddesi"ni geçtim Sefaköy'de olmasına ve oldukça küçük bir site alanı olmasına rağmen diğer Avrupa Konutları projelerine benzer bir prim yapar mı? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Selamlar, saygılar...