bahçe katı daire almak mantıklı mı

Tebernüş Bey tekrar merhaba, 2 tane kedisi olan genç biz çiftiz. Maltepe-Kartal-Sancaktepe civarında bahçe katı daire almak istiyoruz. Markalı konutlardaki daireler küçük ve alım gücümüzün üstünde. İdealtepe/Adatepe civarına baktığımda arakat daire fiyatına alabildiğimi görerek şaştım. Size sorum, oturum amaçlı, yeni olmak kaydı ile bahçekatı daire almak ne kadar mantıklı/ zamanı gelip de satmam gerekir ise dezavantajım olur mu? 3600-3800/M2 gibi bir fiyata geliyor- bahçe hariç tabi ama sadece oturanın kullanımında olacak.