Bağış
Öncelikle yanıtınız için teşekkür ederim Ahmet bey. Tekrarlamak isterim ki, annemin iki evi var. Bu evleri 300.000 tl. lik bir arsa karsılığında para ödemeden aldı. Esasen evlerin toplam satış bedeli de 300.000 TL. Ancak tapuda toplam 90.000 TL görünüyor. Simdi evin birini satacağız. Bu ev tapuda 77.000 TL görünüyor ama biz bunu 140.000 TL ye satacağız. Taktir edersiniz ki bu 63.000 tl lik fark aslında bizim kazanç paramız değil. Dolayısı ile biz bu gelir vergisini ödemek istemiyoruz. Sorum şu: Annemin satılacak olan bu evi bana bağışlaması ve satmak için yeni gelir vergisi kanununu beklememiz, bu vergiyi ödemememiz açısından doğru bir karar olur mu?
Cevap : merhaba,iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulur. Annenizin size bağış yapması halinde veraset intikal vergisinin ödenmesi gerekmektedir. Ayrıca yeni gelir vergisi kanunun değer artış kazancı istisnası ait hükmün hangi yıllar kapsadığına dair hüküm yok ,ayrıca halen tasarı halinde ve yürürlüğe nasıl gireceğini bilmiyoruz.