Bağış yolu ile alınan tapunun devri

Merhabalar bir tane daire ile görüşüyoruz 25-30 yaşında yaklaşık 2-3 ay önce babası kızına ve kızının çocuklarına bağış yolu ile tapuyu devretmiş kızının çocuklarının imza yetkisi de annede,bu daireyi alsak ilerde çocukları veya kızının kardeşleri dava açıp mahkeme yoluyla rayiç bedel geri yatırılıp tapunun iptal olma şansı varmı mesela 5-10 yıl sonra bir risk teşkil eder mi teşekkür ederiz.