Bagcilar güneşli bakırkent sitesi kentsel dönüşüm

Tebernus bey merhaba. Bağcılar güneşli mahallesi bakırkent sitesinden 2+1 net 70 m2 daire aldım 1kat. Daireyi 220.000 tl ye aldım 4 ay oldu. Büyük bir firma ile kentel dönüşüm için anlaşmak üzereyiz. Arda yapı insaat. Bu firmanın genel alanı alt yapı işiymiş. İlk kez daire yapma isine girecekmiş bunun ıcın çekiniyoruz acıkcası. Normalde evi alırken 84 m2 bürüt 70 m2 net olarak ekspertiz ölçüm yaptı. Arda yapı ıse kullanım alanı olarak bıze 42 m2 oldugunu söylüyor. Bızden 192.000 tl para istiyor evimizi yenileme karşılığında. 3+1 lerden ıse 198.000 tl. Ve tüm daireleri 3+1 yapacagını söylüyor. Benım daırem 1. Kat olduğu için dükkan üstü olacak. Fakat ısteyen olursa alt katları ben alırım demiş zannederım üste fark isteyip yüksek katlardan verecek. Sorum şu fırma nasıl bır firma bilginiz varmı güvenilir mi? Evi 18 ayda teslim edeceğini söylüyor. 4 blok ve 120 daıre var. Yenildiğinde 3 blok ve 13 kat olacakmış. Sizce bizden istediği fıyat uygunmu sarıp bitmıs bır daıre mı almalıyım? Yenı yapacagı daırelerın hepsi 3+1 olacak fakat m2 si şu ankı m2den 7 fazla olacakmıs. Suan kı 3+1 m2 65 olarak ölçmüş. Yanı 73 m2 kullanım alanına sahıp olacak. Ayrıca ben daıreyı kıraya verdım oranın kirasıyla kendı oturduğum evın kirasını ödüyorum. Devlet bıze kıra yardı mı yaparmı? Bıraz uzun oldu affedın sıze güveniyoruz. Cok teşekkür ederım.