Babanın oğula daire vermesi

Merhaba; Babam bana dairesinin bitanesini verecek. Tapuda raiç bedel üzerinden satış yaptığımızda babam benden para almayacak. Babam bu daire satışından dolayı gelir vergisi ödemek zorunda kalırmı? Bi alışveriş olmadığı için vergi vermemek için izlememiz gereken yol nedir?