Baban oğula tapu devri nasıl yapılır

Merhaba, Benim babam 80 yaşında.Evimizin arsa Tapu?sunun 65m2?si abimin üzerine geriye kalan 80m2?si ise babamın üstüne.Babam kendi payı olan 80 m2?yi bana vermek istiyor.Ama aynı zamanda bir ablamda var.Yani babamın 3 çocuğu var.Ben,abim ve ablam.Aynı zamanda annem?de yaşıyor. Babam kendisine ait olan 80M2?si benim üzerime geçirmek istediğinde abim,ablam ve annemden onay,imza ya da noter onayı vs almamız gerekiyor mu? Bu Tapu devri için herhangi bir ücret-harç ödememiz gerekiyor mu? Gerekiyorsa yaklaşık ne kadar? Devir işleminden sonra kardeşlerim ya da annem bu işlemi mahkeme kararı ile bozdurup hak talep edebilir mi? Devir işlemini bağlı olduğumuz tapu müdürlüğü dışında ki herhangi bir tapu dairesinden yapabilir miyiz? Teşekkürler.