az borçla şu anda eski ev almak mantıklı mıdır?

Tebernüş bey merhaba; zemin üstü 1. kat 90 m2 ve 30 yıllık 200.000 tl bir ev almayı düşünüyorum.Şuan kirada değiliz ama ev küçük geliyor. Kira çarpanı 20 yıl için 195.000 tl (750 tl kirada)Şuan faizler de yüksek ama bilemedik, size mantıklı geliyor mu?