ayrık nizamda komsu parsellere yaklasma mesafeleri

8.50m.x15.50m. boyutlarında A-4 nizamında 3 cephesi komsu parsele tek cephesi yola bakan 134 m2 arsam bulunmaktadır.Arsa detaylarında komsu parsellere ve yola olan mesafelerle ilgili bilgi bulunmuyor.Bir cok yerde komsu parsellere yaklasma mesafesinin 3.00 metre arka cepheye yaklasma mesafesinin 5.00 metre oldugu yazıyor. Bu durumda bana inşaat alanı olarak 2.50x10.50 gibi komik bir alan kalıyor.İnşaat alanı yan parsellere yaklasma mesafeleri hakkında bilgi verirmisiniz.?