Ayrı yönetiminin oluşturulması

Merhaba Hilal hanım. 57 ikiz dublexten oluşan bir siteden yazlık aldım.site 3 adadan oluşmakta.her adanın ortasında asfalt yol geçmekte. kanalizasyon sistemi henüz olmadığından ortak fosebtik kullanılmaktayız. en alt adada ikamet eden bizler (toplam 35 ev sahibi) diğer adalardan yönetim olarak ayrılmak istiyoruz. bu konuda oy birliği ile karar da aldık. ama diğer adalarda ikamet edenler buna karşı çıkıyor. bu durumda ayrılabilir miyiz. eğer ayrılabilirsek ne yapmamız gerekiyor. 2. genel kurulda bir kişi vekaleten en fazla kaç oy kullanabilir. %5 doğrumu?şimdiden çok teşekkür ederim.