Aynı Sitede Stüdyo mu yoksa 1+1 mi

Merhabalar, kira çarpanı aynı olduğunu varsaydığımız şartlarda aynı sitede hemem hemen benzer kat ve cephelerde 1+0 mi yoksa 1+1 mi daha mantıklı bir yatırım olur? 1+0 boş olduğu için daha avantajlı aslında ama yine de bundan bağımsız siz hangisini tavsiye edersiniz uzun vadede? Teşekkürler.