aynı parseldeki bitişik nizam yapıdan ortak duvar çekme mesafesi daha uzun yapılabilir mi?

Cevap : Merhaba. İmar yönetmeliğinin 18. maddesinde bitişik nizam yapılarla ilgili herhangi bir istisna belirtilmemiş. Ancak aynı yönetmeliğin Geçici 4. maddesinde şöyle bir ifade mevcut. Binanın yapılacak olduğu imar adasında 1/6/2013 tarihinden önce yapılmış binalar varsa çekme mesafeleri mevcut yapılaşmaya göre veriliyor. Ancak bu madde yalnızca inşaat yapılacak parselin bulunduğu adada mevcut bir yapı varsa geçerlidir. Eğer bitişik nizamda inşaa edecek olduğunuz yapının bulunduğu imar adasında yapılaşma yoksa çekme mesafelerini (Yoldan 5m, yan ve arka bahçelerden 3m) sağlamak zorundasınız. Konuyla ilgili detaylı bilgiyi belediyenin imar biriminden alabilirsiniz.