Aynı apartmanın çatı katı ve 2. katı arasında 20 Bin TL farka değer mi?

Selamlar Serdar Bey, Üçyol Bahçelievler'de metroya 20 Metre mesafede, 0 binada bir apartman dairesi ile ilgileniyoruz. 2+1 ve net 70 metrekare civarlarında. Altı dükkan olan 4 katlı bir bina. her katında 3 daire bulunuyor. 2. katı ve çatı katı satılık. 2. katına 300.000 TL isteniyor. Kombi ve petekleri döşeli değil. Çatı katına ise 280.000 TL istenmekte. Çatıda kombi ve petekler döşenmiş durumda. Satmayı ya da kiralamayı düşünmüyoruz. Oturmak için kullanacağız. Ama sürekli oturduğumuz asıl yaşam alanımız başka bir yerde, yazlık gibi arada oturmak için kullanılacak. Sizce çatıyı mı 2. katı mı tercih edelim?