Avrupa TEM konutlarında cephe problemi ve Artaş

Avrupa konutları TEM'de, Ispartakule 1 ve 2. etaplarda birer daire sahibiyim. Açıkçası projeleri bitirme hızı, sosyal tesislerin kalitesi ve bina kalitesi ve profesyonel satış ekipleri sayesinde yatırımlarımda hep Artaş'ı tercih ettim. Avrupa TEM'deki binamızı 2009 yazında teslim aldık. Aynı sene kiraya verdik ve yepyeni binalar aynı sene ilk yağmurda dış cephe izolasyon problemleri nedeniyle binalar yeniden elden geçti. Şimdi bana kiracım vasıtasıyla bilgi geliyor, ve 3.5 senelik binaların tamamen yeniden dış cephesinin yapılacağını öğreniyorum. Öncelikle bu firmanın inşaat kalitesinde ve bir TOKİ projesinde bu kadar erken dış cephe yıpranmasını kesinlikle beklemezdim. İkinci olarak bu olaya yaklaşım şekli ve bu kararın alınma şeklini anlayamadım çünkü daire sahibi olarak hiçbir SMS ya da email tarafıma ulaşmadı. 8 Mayıs akşamı gelen bir emailde 10 Mayısda son ödemesi olan fahiş (2+1 daire için 994TL) bir meblağdan bahsediliyor. Sorularım 1) Binaların dış cephesindeki problem nedir? Renk solması ise doğru pigmentli boya seçilmemiştir. Kabarma ise yüzey işçiliği iyi yapılmamıştır. İzolasyon problemi ise "kesinlikle" işçilik hatasıdır. Bugün en basit markalar bile uzman uygulamacı bayilerle çalışır ve 10 senelik garantiler verirler. TOKI veya Artaş standartları neden bunun çok çok altında kalmıştır? 2) Eğer bina dış cephelerinde renk solması ve dökülmeler yoksa bu bakım neden gerekmektedir? Binalar teslim edileli 4 seneden az zaman geçmiştir. Kaldı ki bu yönetim kararı alındığında binaların dış cepheleri (aralık 2009 da tamir gördükleri için) 3 yaşında bile değildi. 3) Yönetim kurulunda firma sahibi Süleyman bey'in de adı geçiyor. Bu kararların alınmasında bir site yöneticisi olarak mı yoksa ana müteahhit firma sahibi olarak mı kararınızı verdiğini merak ediyorum. Problemin ardında müteahhit firmanın hiçbir kusuru olmadığını nasıl anlatabiliyorlar? Yönetim kurulu müteeahhide karşı hakkını aramış mıdır? Bu bilgileri açıklıkla alabileceğimiz bir web sitesi ya da bir email henüz göremedim. Bu bilgilendirme bir merak gidermenin ötesinde kanuni bir sorumluluk durumundadır. Yönetim ofisini aradığımda bu karar aleyhine açılan davadan haberleri olmadığı iletildi. Bu konuda hukuki mücadelenin ötesinde medyaya oluşacak yansımaların proje marka değerine etkilerini hesaba kattılar mı? Süleyman bey'e konuyu iletebilirseniz yüzlerce kişinin derdine çare olabilirsiniz. Saygılarımla