Avcılarda Satılık Dükkan Hakkında...

Tebernüş Bey Merhaba...Benim sorum Avcılarda 70m2 90000tl fiyatlı 750tl kiracılı satılık dükkan hakkında. Arsa yüzölçümü 390m2 arsa payı 60m2 kat mülkiyetli dükkan. Aklıma takılan yol hizasının altında kalması ve tapuda bulunduğu kat bodrum olarak geçiyor.Burası alınırsa ileride kentsel dönüşüm olursa karlı bir yatırım olur mu ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Sağlıklı ve başarılı bir yaşam dilerim...