Ataköyde daire satın almak

Tebernüş Bey; Ataköyde 2-5-6. Kısımda Beyaz Lale Sokakta 3+1 , 100m2 ,8.katta ,26-30 yıllık daire satılmaktadır. Dairenin güncel kirası 2.300-2.500 arasında değişmektedir. Bölgenin ve binanın kentsel dönüşüme girip girmediği konusunda bilgim yoktur. Bu daire için 600.000.-TL istenmektedir. Yatırım amacıyla satın almayı planlamaktayım. Kentsel dönüşüm konusunda ne düşünmektesiniz ve de bu daireyi satın almak mantıklı olurmu? Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ediyorum. Saygılarımla