atakent 2. etap satılık daire

Tebernüş bey merhaba . halkalı atakent 2. etap toplu konutlarda 20 senelik 3+1 94 mx2 17 katın 4 . katı fiyatı 190000 tl .kiracısı var. kira aylık 750 tl veriyormuş. kira çarpanı göre ve yaşına göre alınabilir fiyat mıdır? lokasyonu olarak tam istediğim yerde. eşimle işyerlerimize yakın mevkide. yada bekleyip yatırım olarak temapark projeyi veya daha yeni proje mi bekleyim. not: kirada değilim o yüzden beklemek daha mantıklı mı? daha cok yatırım amaçlı alacagım.