Asansörsüz ve Ters çatı dubleks, park one sitesi

Merhabalar, umarım iyisinizdir. Zekeriyaköy Park one sitesinde 550 bin doları civarına bir ters dubleks buldum. Daha önce de size sormuştum, bu sefer biraz daha nacizane detay vermek istedim. Evin içi çok güzel, lokasyon olarak da bize uygun. Ama aldığım evin hem yaşarken keyifli hem de satarken de kolay satılabilir ve değerlenebilir bir ev olmasını istiyorum. Bu evin görünen eksileri: 1- Ters dubleks, yani salon ve mutfak birlikte şekilde üstte. Odalar direkt giriş alt katta. (bu bizim için sorun değil) 2- Asansör yok. Bina çok az katlı ve sadece 4 basamak merdiven çıkarak ilk kata ulaşabiliyorsunuz yani evin girişine. (yine bizim için sorun değil) 3- Binanın dış cephesi bakımsız, yönetim bunu düzelteceklerini söylüyor. Biraz garip bir mimarisi var ve bi apartmanda sadece 2 daire var, sadece üst çatı dubleks ve bahçe dubleks. 4- Site 9 senelik bir site, ben en az 5 sene elimde tutmak istiyorum. Ama az katlı olduğu için deprem riskinin çok çok az oldugunu düşünüyorum. Şuanda 75 bin TL'ye kiralık ilanı da vermişler ama bilmiyorum kiralanır mı bu fiyattan, eğer kiralansa kira çarpanı mantıklı görünüyor. Şuanda kirada oturuyorum ve kiram çok uygun, oturdugum yer de Skyland ve depreme dayanıklı. Alternatifim ev almamak, biraz daha para biriktirip ormanada dan bir yer almak olabilir ilerde belki.